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渝北服務好的別墅土建改造,重慶新致建筑無投訴零差評

時間:2021-05-09 21:00:07

建筑加固是土建施工的一個分支,據統計,我國現有一大批五、六十年代建造的老房屋因超過了設計基準期而有待加固,全國又有大約三分之一的住宅安全儲備不足,且城市的住宅結構逐漸進入老齡化,需要加固維修。同時,國家限定結構建設投·資,從節約成本考慮,利用很多老結構、老建筑的情況越來越多,需要進行加固處理的項目逐漸增加。2008年以后,中國建筑的加固、維護業務將增長50%。我國每年有一大批因生產規模及工藝等更新而需要技術改造和加層的建筑物,它們因結構超載而需要補強;同時,隨著抗震要求,設防標準的提高和改變,許多地區現有房屋不能滿足新設防的抗震要求,從而需要抗震加固;近年來社會上大量暴光的因工程質量低劣所造成的危房,它們也亟待加固處理。房屋改造分為 :樓房升高 墻改梁 內墻改梁 夾山改梁 框架房改造 打立柱 打大梁 房屋加固 橋梁升高 新增大梁 檐梁 圈梁 倉庫改造 門店擴大 舊房改客廳 外框架整體改造 墻體打立柱 加圈梁。

直接加固法
在鋼筋混凝土受彎構件受壓區加混凝土現澆層,可增加截面有效高度,擴大截面面積,從而提高構件正截面抗彎,斜截面抗剪能力和截面剛度,起到加固補強的作用;外包鋼加固是把型鋼或鋼板包在被加固構件的外邊,外包鋼加固鋼筋混凝土梁一般應采用濕式外包法,采用環氧樹脂化灌漿等方法把型鋼與被加固構傭粘結成一整體,加固后的構件,由于受拉和受壓鋼截面面積大幅度提高,因此正截面承載力和截面剛度大幅度提高。該法也稱濕式外包鋼加固法,受力可靠、施工簡便、現場工作量較小,但用鋼量較大,且不宜在無防護的情況下用于600C以上高溫場所;適用于使用上不允許顯著增大原構件截面尺寸,但又要求大幅度提高其承載能力的混凝土結構加固。鋼筋混凝土受彎構件外部粘鋼加固是在構件承載力不足區段(正截面受拉區、正截面受壓區或斜截面)表面粘貼鋼板,這樣可提高被加固構件的承載力,且施工方便。該法施工快速、現場無濕作業或僅有抹灰等少量濕作業,對生產和生活影響小,且加固后對原結構外觀和原有凈空無顯著影響,但加固效果在很大程度上取決于膠粘工藝與操作水平;適用于承受靜力作用且處于正常濕度環境中的受彎或受拉構件的加固

裂縫處理技術
根據混凝土裂縫的起因、性狀和大小,采用不同維護方法進行修補,使結構因開裂而降低的使用功能和耐久性得以恢復的一種專門技術;適用于已有建筑物中各類裂縫的處理,但對受力性裂縫,除修補外,尚應采用相應的加固措施。內部修補法,內部修補法是用壓力泵把膠結材料壓入混凝土裂縫中,結硬后起到補縫作用,并通過其膠結性使原結構恢復整體性,該方法適用于裂縫寬度較大,對結構的整體性和安全性及耐久性等有影響,或有防水防滲等要求的裂縫的修補。
在目前常用的房屋改造的技術中,碳纖維加固和粘鋼加固均需使用膠結材料,當采用有機膠時,工程的耐久性特別是高溫下的耐久性必然較傳統的采用鋼筋混凝土加固方法要差一些,因此一鴻城市改造研究中心發現,在房屋改造中鋼筋混凝土加固方法還是應優先選擇的經濟方法之一。墻體改梁、夾山改梁實例探討某廠房車間因技術改造的需要而使結構平面內荷載分布發生了變化,造成某些已有結構構件不滿足正常使用結構安全的要求,需要進行改造與加固處理。

新舊混凝土結合面的分析與處理
新舊混凝土的結合面實際上在梁的端部形成了一道豎向施工縫,次梁上有重達22t的設備致使兩端剪力較大,而結合面上的抗剪強度很低,故在結合面上對鋼筋混凝土結構抗剪非常不利。新澆筑的混凝土收縮會在結合面上造成剪切或拉伸,在荷載作用下會造成新舊混凝土結合面開裂,以致于不能協同工作,影響梁的承載力。但因結合面不影響壓力的傳遞,對梁的抗彎強度沒有影響。本工程采用箍筋圍套法提高梁端的抗剪承載能力,具體施工方法是將框架梁需加箍筋圍套位置的混凝土保護層打掉,剔除浮起的混凝土并清理干凈,然后將2條鋼筋焊為開口倒八字型,注意彎折部位應避免垂直彎折,因采用Ⅱ級鋼,應采用弧形彎折。這樣可按彎起鋼筋抗剪計算方法,計算鋼筋承擔在垂直方向的剪力分量。但應注意為了保證新加圍護箍筋與框架梁的良好結合,以及恢復原框架梁外表面時保證砂漿與鋼筋的粘結,不應采用光面鋼筋。

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